Obras - AGO/2011

Boa noite futuros vizinhos!

Quem adivinha quais as obras já estão aparecendo no site da GMK, no item ‘Sua obra’ ?!

As obras da Praça I e II !!

\O/

Agosto/ 2011 - Praça I – 2,00 % | Com Foto!

Agosto/ 2011 - Praça II – 1,60 % | Sem Foto!

Vamos  acompanhar:  http://www.gmkincorporadora.com.br/  

Abraços!

Day

PRIMEIROS PASSOS!

Olá vizinhos.

Vamos falar agora de alguns assuntos que comentaram aqui no blog nesses dias.

Primeiro sobre a tal escritura que teve um acréscimo no valor. Passou repentinamente de R$ 1.700,00 para R$ 2.700,00.

Não sabemos ao certo como acabou essa história e como foi resolvida. Alguns compradores apenas receberam essa notícia da Choice e comentaram aqui. Assim que alguém se manifestar se pagou ou não esse valor, nós postaremos.

Outros moradores informaram que pode existir uma Lei “do primeiro imóvel  que pode ajudar à quem comprou como tal com uma redução de 50% no valor da escritura e basta se informar no cartório. Se alguém fez isso, por favor divida conosco.

Disseram também que a nossa Presidente Dilma Rouseff, mudou algumas regras no projeto do Minha Casa Minha Vida e com isso, muitos compradores da Praça Diadema irão perder parte ou totalmente o direito ao subsídio. Por favor nos informem caso aconteça com vocês.

As boas novas que temos são que as obras começaram. Está certo que ainda é pouco, mas já vendo uma equipe por lá, aumenta as nossas expectativas. A qual esperamos que as obras comecem a fluir com força total. =)

O morador Mateus Bento foi ao terreno e tirou algumas fotos de lá. Fiz um compacto e disponibilizei para quem quiser fazer o download das mesmas. *FOTOS*

Por enquanto é só isso.

Um abraço à todos.

Douglas Calabres

CONSTRUTORA, DOCUMENTAÇÃO e FINANCIAMENTO

Boa tarde a todos!

Gostaríamos de esclarecer algumas dúvidas que alguns moradores vêm apresentando aqui no blog principalmente sobre o Financiamento com a CEF.

Bom pelo que sabemos funciona assim:

A Procupisa (Construtora) vai assinar e devolver o contrato e os memoriais para os moradores.

Depois a Choice (Documentação) vai chamar para fazer uma entrevista.

Nessa entrevista a Choice vai avaliar as condições que temos para pagar o financiamento do Apartamento.

Dicas:

Por isso vão economizando nas contas e despesas para que não aconteça algum empecilho na hora da entrevista.

E algumas pessoas estão obtendo o aumento da renda, se atentem a isso. Pois podem perder o direito do subsidio e com isso aumentará o valor final do financiamento.

A Choice também irá cobrar R$ 2.000,00 que são: R$ 300,00 para a Choice e R$1.700,00 para pagar a escritura e a planta do Apartamento para a CEF.

A Choice deve chamar umas 2 vezes para alinhar essa proposta de financiamento para a CEF.

Após isso a CEF (Financiadora) irá chamar para assinar o contrato de financiamento.

Ao contrário de alguns empreendimentos por aí, iremos assinar o contrato de financiamento agora antes de ficar pronto, porque quem vai financiar a obra será a CEF, dando garantia de conclusão da obra.

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Logo abaixo, segue algumas matérias sobre atrasos na entrega das obras, para conhecimento de todos.

- Proteste Já CQC 11/07/2011

- Jornal Hoje 16/07/2011

Onde acreditamos que não será o nosso caso!! =)

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E sobre as obras, ficamos sabendo que já estão desmontando o stand de vendas. E algumas máquinas apareceram por lá!  \o/



Bom final de semana à todos! Abraços! Dayane Fernandes

Contrato e CEF

Bom dia à todos.

Quem vem acompanhando o blog pelos comentários do pessoal, já está meio que por dentro do que está acontecendo.

Vou postar um resumo aos futuros visitantes do blog.

Tive informações que a construtora será a Procupisa e as obras começaram já em Junho meio que discretamente ainda.

Alguns compradores já receberam a papelada de volta e outros já foram chamados pela CEF.

Os que compraram por ultimo (que é o meu caso), devem levar mais uns 30 dias para receber a papelada.

Eles estão acabando de enviar a documentação para o pessoal da Torre A, logo mais vem a B e depois a C.

Estamos pensando em ver com a construtora uma possível alteração no projeto acrescentando uma sacada, mesmo que pequena e também a alteração nas cores dos prédios. Alguém sabe informar se isso é possível?

O comprador Gil divulgou esses sites para quem tem dúvidas sobre o serviço SATI e sobre o contrato:

http://www.reclameaqui.com.br/1393816/ballarin-imoveis/assinatura-do-contrato-cef/

http://www.reclameaqui.com.br/873586/habitcasa-lopes/sati-este-servico-e-facultativo-ou-obrigatorio/

Bom pessoal, por enquanto é isso.

Vamos divulgar o Blog.

Abraços!!!

Douglas Calabres

O início!

Bom dia à todos.

Esse é o primeiro post do nosso blog sobre os condomínios A Praça Diadema I e II.

Ainda não temos muitas novidades, já que as obras só começam em agosto.

Postem aqui qual torre, bloco, andar e apartamento vocês adquiriram.

Alguém já foi chamado pela CAIXA pra assinar?

Até mais.

Douglas Calabres

Reconhecendo a Praça

Esse blog é destinado aos futuros moradores do: http://www.apracadiadema.com.br/

Dayane Fernandes