Bom dia à todos.
Esse é o primeiro post do nosso blog sobre os condomínios A Praça Diadema I e II.
Ainda não temos muitas novidades, já que as obras só começam em agosto.
Postem aqui qual torre, bloco, andar e apartamento vocês adquiriram.
Alguém já foi chamado pela CAIXA pra assinar?
Até mais.
Douglas Calabres
58 comentários:
Tive informações que a construtora será a Procupisa e as obras iniciarão no final de Julho.
Ficamos no aguardo!
Eae galera também to sabendo que as obras começarão no final de Julho... Pergunto a vocês o que acharam das cores do AP ? :S
Opa eae Gil. Valeu por comentar no Blog. Cara eu gostei das cores do prédio, mas como estava no contrato, essas podem sofrer alterações. Você comprou qual unidade? Abraço!
Opa vou estar por aqui sempre tem que ficar ligado nessas construções se a galera não se unir com o mesmo objetivo eles deitam e rolam na construção... Então eu e minha namorada compramos na 2ª torre Jasmim 202... Minha opinião é que faltou uma sacadinha e nao gostamos das cores ! Na verdade podia ser só uma ou no maximo duas !
É a sacada ficou devendo mesmo. Pelo menos uma pequena né? E se fossem uma ou duas cores ia ficar melhor meso. Será que não tem como a gente opinar na hora da pintura?
É acredito que pelo menos um metro a mais pela sacada não mudaria quase nada o valor do Ap ! Na verdade eu estava vendo são quatro cores verde,marrom,um vermelho meio estranho e branco ou beje não sei bem ! Acredito que se o pessoal se unir fizer umas reuniões da pra mudar sim ! O que precisamos mesmo é ir divulgando o blog !!!
É esse o intuito do blog cara. Expor e unir opiniões. Vai divulgando também pra algum morador que você conheça. Acho que eles podiam rever o projeto e colocar uma sacada. Pequena mesmo. Será que isso é possível?
Ola Pessoal! Meu nome é Thiago eu e minha namorada tmb compramos azaleia 262.
Ola pessoal meu mome é Fábio e eu e minha esposa ccompramos a unidade 261 - girassol - alguem ja recebeu a copia do contrato?
Oi Fábio, tudo bem?
Obrigado por comentar no blog.
Ainda não recebemos a cópia do contrato e nem fomos chamados pela Caixa. Ele deram o prazo de 30 dias e até agora nada hein!!!
Boa noite galera!!
Passei só pra dizer que acho que em Julho agora as coisas acontecem!!
Mas estou enciosa, também!!
Abraços!!
Oi pessoal, sou proprietária e já tive informações de que já começaram as obras la. De forma discreta, mas é um começo. Eu e meu namorado compramos uma unidade no Girassol e até agora nda de contrato e nda da Caixa ligar..
Bom dia galera, recebemos a papelada de volta assinada a mais de um mês !!! Quanto a CAIXA chamar NADA... Precisamos juntar mais gente aqui e discutir sobre a sacada e as cores do AP !!!
Olá Simone, obrigado por comentar no Blog. Que bom que as obras começaram. Aguardamos ansiosos por novidades.
Eae Gil, tudo bem? Quando vocês assinaram o contrato? Assinei o meu dia 21/05 e até agora nada de me devolverem.
Opa Beleza Cara preciso confirmar mais acho que assinamos em Dezembro ou Janeiro foi bem no começo levou um tempo pra recebermos mais chegou a papelada tudo direitinho, pergunto alguem foi enganado aqui alem de mim por aquela maldita taxa do SATI R$ 750,00 ???
Caramba, você foi um dos primeiros então. O meu SATI foi de 250,00!!! Porque enganado? O que houve?
A cobrança do SATI por lei é facultativa, eles na hora da assinatura não explicam o que é ou se é obrigatório ou não. E tem mais quando fui fazer uso desse serviço ou seja os boletos nao vieram e outros chegaram atrasaddos não serviu de porcaria nenhuma. Mais da uma olhada melhor cara acho que é padrão esse SATI R$ 750,00...
E pra que serve esse SATI? Na hora eles disseram que eles iriam ajudar na parte burocrática e etc...
Assinamos em março!! Mais de 3 meses, vou ligar e cobrar!! O que vcs acham que podemos fazer por uma 'sacada'?? Nem q fosse pequena, mas já estava bom né..
Caramba, você assinou em março e ainda não recebeu. O meu que foi em Maio vai demorar então! Sobre a sacada, quem sabe podemos conversar com a construtora. Ver se eles podem mudar o projeto sem que peçam um valor adicional!
Pois é, faz tempo já..em relação as cores acho que se fosse somente o verde e o branco das cores 'oficiais' já estavam bons. Podíamos divulgar mais esse blog, temos um amigo que tbm comprou no Girassol. Qdo tivermos mais moradores aqui podemos discutir isso, ver com a construtora enfim.
O intuito do blog é esse mesmo. Juntar muitos moradores para podermos ter uma voz mais alta para tomar decisões durante as obras junto à construtora. Por enquanto vamos postando novidades sobre as obras.
Opa! Assinei o Contrato em dezembro já recebi o contrato tudo ok, agora estou todo mês atualizando a renda, e esperando a CEF - sati axo que foi 250,00 tmb nada de 750,00, pessoal só fiquem espertos com Taxa da obra t+ Thiago
Douglas !!! Coloca um chat no Blog é melhor do que coments vc quer ajuda pra colocar é igual o que tem no meu BLOG
Opa eae Thiago tudo bem? Que taxa da obra é essa? o INCC???
É a tx que vai aumentando de acordo com a verba liberada para as obras. Tipo eu estou pagando um VALOR mas todo mês durante a obra vai aumentar isso no final pode chegar 80% á 90% foi +- iso que intendi
Opa. Quero ajuda sim cara. Me dá uma força ae!
Então essa taxa ai adicional é o INCC, que é um valor corrigido de acordo com o aumento no preço do material de construção.
INCC é anual como se fosse um dicidio. isso tmb vamos ter
blz! sobre o chat vou passar o link
link ► http://www.cbox.ws/getone.php
1º cadastra o seu email e o Blog
2º Se nao me engano confirma o cadastro no email
3º faz login
4º Copia o codigo fornecido
5º coloca no blog
Se tiver mais duvidas manda e um email ai agente faz diferente tigoroni@hotmail.com
Opa valew cara.
Já está lá o box.
Valew!!!
Agora só falar para o povo utilizar é melhor ai não carrega o post
Gente, falei com a Procupisa e fui informada que as cópias dos contratos estão em atraso mesmo. Eles disseram que não esperavam que tdo fosse vendido tão rápido e por isso acabou acumulando. Os contratos da vez são os da torre A, da Praça II. Logo vem a torre B. É esperar..
Putz... Então o meu vai demorar mesmo. O meu é da torre C. =(
Gente o negócio é ficarmos em cima do pessoal. Só assim poderemos acompanhar e fiscalizar o andamento de tudo.
Pessoal se quiserem dar uma olhada este site é muito util no caso de reclamações eles sempre atendem por aqui, abaixo uma reclamação sobre o SATI e uma sobre a assinatura do contrato:
http://www.reclameaqui.com.br/1393816/ballarin-imoveis/assinatura-do-contrato-cef/
http://www.reclameaqui.com.br/873586/habitcasa-lopes/sati-este-servico-e-facultativo-ou-obrigatorio/
Bom dia galera!!
Eu e minha namorada compramos na torre b - jasmim 132!
Gostei da ideia da sacada e tambem gostaria de mudar as cores do predio! sera que é possivel essas alterações??
Valeu!
Eae Vinicius blz?
Ainda estamos vendo essa possibilidade de mudar o projeto. Por enquanto vamos juntar mais moradores.
Você pode conversar conosco aqui no chat. Abraço.
Oi pessoal, meu nome é Thais, eu e meu marido compramos na torre c lírio 52 praça Diadema II, assinamos contrato no mes 05, ainda não recebemos as cópias, tive a informação que demora um pouco á mais mesmo. A ideia de uma pequena sacada é ótima, mas não entendo muito dessas coisas e acho que deve ser meio difícil, sobre as cores não vejo problemas nessas, mas se fosse só duas acho que seria melhor. Abç.
Olá. Obrigado por comentar. Eu e minha noiva também compramos na Praça II bl Lírio. O nosso é no 142. Vai acompanhando o blog e conversando com os demais moradores no chat. Também assinamos em maio e até agora nada da Caixa chamar...
Meu nome é marcos e eu assinei o contrato na Torre A em Fev/11 e até agora nada tb.
Inclusive já paguei toda a entrada.
Vamos aguardar , muito ansioso por conhecer novos vizinhos, bater uma bolinha e fazer um churrascão na inauguração hehehe
ola eu e meu marido compramos na A praçaII, torre lirio apto 244, assinamos o contrato em maio/11 e ainda nada. A Choice falou que em agosto vão começar a chamar para entrevista na CEf.
E eu achei muito interessante em dá uma leve mudada no projeto em relação a colocação de uma pequena varanda e nas cores. Eu acho que nas cores devia ser somente 2 tons discretos, pois o nosso empreendimento não é baixo padrão, mais sim, padrão de classe média e as cores deveriam passar essa impressão ,pois isso valoriza o empreendimento. Eu e marido apoiamos essas idéias.
Boa noite meu nome é Herbert sou da praça II Jasmin, e esta muito dificil de ter alguem do meu bloco..........hehehe
bom compramos em março/2011. para maior informação, quem chama primeiro é a choice, a choice arruma toda a papelada, analiza cada pasta, e se a choice aprovar a pasta com toda a documentação, e todos os papéis assinados dai sim eles mandam os papéis para a CEF, entao fiquem atentos pois vcs serão chamados duas vezes ou mais pela choic, ja pra prevenir vcs, se vc for chamado no começo do mes e a choice só mandar sua papelada no começo do outro mes, vcs terão de ir atualizar os holerites, conta de luz/agua, endereço, por que na CEF os dados tem que ser atualizados, falow. entçao fiquem atentos para depois nao se sentirem pressionados...
Oi meu nome é Tatiana, comprei o ap42 do Bromélia, eu e maus filhos estamos super ansiosos ainda mais que moramos ao lado da obra passamos por ela todos os dias. Estou aguardando para assinar com a CEF, por enquanto estou atualizando todo mês comprovante de renda e residência. É bom saber que não sou a única e que posso compartilhar minhas dúvidas e minha ansiedade com vocês. Aguardo novidades.
Obrigado pela visita Tatiana. Estaremos todos juntos nessas obras! Se tiver alguma dica vai postando pra galera aí!
Olá!
Eu fui chamada para comparecer ao stand amanhã (21/07/11). Segundo as informações pelo telefone, é para assinar o contrato com a CEF!
Vamos aguardar... se for isso mesmo, amanhã volto aqui para contar como foi!
Obs: assinei o contrato em Dezembro/10 (Lirio 104) e recebi o contrato depois de +ou- 2 meses. Meu maior problema é que os boletos não chegam em casa, e tenho que solicitar que me mandem por email todos os meses!
Bjs e até mais
Boa sorte lá Thaís. Conta pra gente sim como foi. Bem vinda ao Blog!
Pois, é... não foi! rsrs Era pra assinar sim, mas um documento que confirmava que a CEF aceitou a minha renda para o financiamento.
Mas lá me disseram que a assinatura com a CEF (financiamento) irá acontecer no mês que vem e que esse valor de R$3000,00 deverá ser pago juntamente com a assinatura (R$ 2700,00 + R$300,00).
Vamos aguardar.... rs
Pessoal,
Estou com um serio problema, minha renda vai mudar mes que vem, eu comprei um AP em maio em A Praça II, porém até agora nem recebi o contrato muito menos fui chamado pela caixa. Gostaria saber se alguem da Praça II já foi convocado ou recebeu o contrato, vou perder todo o fluxo e subissidio que tinha obtido na compra. :(
É possível que você perca o subsídio sim Gomes. Bem vindo ao blog.
Olá pessoal, eu e minha esposa assinamos o contrato em mais de 2011, na unidade primavera, mas não fomos chamados para entrevista com a CEF, e nem recebemos de volta o contrato.
Bem que podiam fazer as sacadas, ficaria muito mais bacana,
Assim que houver alguma mudança na situação, então informaremos aqui no blog, Ok? que aliás ficou muito legal.
Abraços
Retificando o comentário anterior, ou seja em maio de 2011.
OLá Galera, meu nome é Gleise, comprei o Jasmim, 52. assinei o contrato em maio.. e até agora também nao recebi e nem fui chamada pra nada.. todo mês to recebendo um tal de INCC e aumentando o valor da prestação....
O que é esse incc?
abraços
Gleise, bem vinda ao blog. Tbm assinei em maio. Levou exatamente 90 dias para chegar em casa o memorial e o contrato. Resta esperar para a Choice chamar. O INCC é um índice de custo do material de construção. Basicamente, todo o mês o material de construção sobe e a construtora repassa esse aumento para os compradores. Continue acompanhando o blog, que logo teremos novidades e melhores explicações.
Olá Douglas e Day... valeu pelas explicações....
abraços a todos..!!
Boa tarde,
Meu nome é Thiago, eu e minha noiva adquirimos uma unidade, no a Praça II, bloco Jasmim, apto 114.
Aproveitando o movimentado tópico para comentar assuntos e acresecentar perguntas.
- assinei em meados de março. A cerca de 40 dias, já recebi a documentação, tudo direitinho. Só não tenho ideia de quando serei convocado pela CEF. Dizem que estão demorando pra chamar...Quem já foi? Alguma ordem? Gostaria de saber detalhes...
- O que são esse R$3000 que tanto dizem??? Fui avisado apenas que pagaria a escritura no momento da assinatura com a CEF. Seria isso?
- Também estou tendo, como muitos aqui, problemas pra receber os boletos em casa...esses boletos são referentes ao parcelamento da entrada (eu parcelei em 26x), correto?
- sobre a SATI, paguei R$500. Me disseram ser facultativa, mas se eu não pagasse is descontar da comissão do vendedor, do corretor, do diretor, do advogado, do Papa...
- a ideia da sacada é ótima!
Bem vindo ao blog Tiago.
Vou tentar te ajudar.
- Ninguém foi chamado pela CEF ainda. Leia mais no post " Mãos à Obra". Lá tem mais detalhes de como funciona até a assinatura com a CEF.
- Esses 3000,00 servirão para pagar a escritura do seu AP. 2700,00 para a CEF e 300,00 para a Choice que é encarregada de cuidar dessa parte burocrática para nós. Os 2700,00 vc paga à CEF, só não sabemos se será no dia da assinatura ou depois.
- Os boletos que você está recebendo são referentes à parte que falta do valor do imóvel, ou seja, o que faltou tirando o valor que a CEF vai financiar pra vc e a entrada que vc já pagou.
Bom dia a todos:
Então, recentemente, entrei em contato com uma empresa que disseram ser responsável pelas cobranças. Disseram que a CEF atrasaria um bocado para nos convocar...agora é aguardar!
Justamente o que pensei...mas pra mim, assim como para muitos, disseram que esse valor não ultrapassaria os R$1700...uma pena...
É tanta cobrança! rs...minha dúvida surgiu, por que me lembro bem de que no momento da assinatura do contrato, disseram que eu pagaria um "juros para a CEF", em cima do valor liberado para a construção da obra...pelo que percebo, não está incluso nessas parcelas mensais que estamos todos pagando, tampouco no INCC...será que teremos mais despesas (tirando documentação, escritura...) ao assinarmos com a CEF???
Estou achando que está faltando um pouco de transparencia por parte deles, em alguns aspectos...
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