Texto enviado pelo Arq. Sergio Farias:
A maior parte dos brasileiros ainda sonham em ter uma casa própria, os que ainda não possuem, moram de aluguéis. O problema de quem mora de aluguél é que nem sempre o inquilino possui o aval do proprietário para deixar aquela casa ou apartamento com a sua cara. No entanto, a classe "C" no brasil cresceu e com o aumento de renda, muitos conseguiram comprar seus imóveis na planta ou conseguiram juntar "pacientemente” suas economias para adquirir um imóvel pronto. Para quem comprou um imóvel na planta, há muito o que se pensar. Uma delas é na decoração antecipada, pois com o projeto em mãos, o cliente poderá fazer seus orçamentos, controlar gastos adquirindo um bom produto por um ótimo preço. Um desses itens é o piso.
Cada piso tem sua função, vantagens e desvantagens, custos e gostos para todos os tipos de imóveis e clientes.
Vou comentar sobre alguns pisos. Como fazer então para eu escolher um piso que adeque às minha necessidades?
Vou colocar aqui alguns exemplos de projetos que executei para meus clientes.
Para um casal com dois filhos. Em um apartamento pequeno de 60 m² em Curitiba, propus a cliente que ela evitasse piso como porcelanato, pois alguns modelos e cores perdem seu brilho com o tempo, é escorregadio quando aplicado em locais laváveis e ainda para quem crianças como ele correm o risco de cairem e se machucarem. O Porcelanato tem sua vantagem, pois além de ele ter dimensões que facilitam o enquadramento, ele também pode ser aplicado com mais rapidez. No entanto, é caro e sua manutenção requer muito cuidado, pois diferente do granito o porcelanato não pode ser polido (embora há porcelanato polido, mas com o tempo haverá desgaste).
Se mesmo assim o cliente optar por este piso, ele deverá optar por marcas mais conhecidas e mesmo pagando caro, a espessura mais grossa poderá dar mais durabilidade. O valor do metro quadrado do porcelanato varia de cor, marcas, espessuras e tamanhos, em média isso varia de R$59,90 à R$600 m². Mas quais são as melhores marcas do mercado? O que muda muito de marca para marca são as estampas, algumas lisas e outras estampas que imitam mármores, granitos e outras pedras naturais.
Todas são marcas conceituadas no mercado e com muita tradição e tecnologia de ponta.
Cada uma delas tem sua particularidade no conceito. Mas a pergunta é sobre um produto específico: O porcelanato polido.
Para a fabricação deste produto de base de Feldspato e outros materiais a tecnologia empregada e é muito similar em todas as marcas no que tange a base da peça.
O que muda muito de marca para a marca são as estampas, umas imitam o granito, mármore e outras pedras. Até aqui tudo bem, mas qual a que mancha?
Essa é a verdadeira pergunta do cliente. Para não correr o risco de manchar o cliente deve optar por porcelanatos com camadas de SUPER-GLOSS, essa é a garantia de que o seu piso porcelanato e caro não sofra com manchas independente da marca.
O granito é uma boa opção, pois além de resistente, ele pode ser polido e voltar a ter o aspecto de um piso novo. Muitas pessoas confundem mármores com granitos. O granito é uma rocha constituída por feldspato(quartzo e mica), é muito duro e resistente a absorção de água ao desgaste abrasivo e ao ataque químico. Já o mármore é uma rocha ornamental, constutuída de calcita, apresenta veios mais evidentes. É mais mole e menos resistente que o granito, portanto, pode riscar facilmente e é mais suscetivel ao desgaste e a manchas. É facilmente atacado por soluções químicas e ácidas, tais como detergente, sódio, acetona, cândida, entre outros.
O piso cerâmico e o porcelanato com o tempo perde o seu brilho e beleza, depois que estiver com sua supperfície ruim, e inevitavelmente isso ocorrerá, obrigando no futuro uma nova reforma na casa com a troca de um novo piso. O Granito já é diferente, como eu disse anterior, o granito (é a soma de feldspato, quartzo e mica), o granito pode ser polido e re-polido e dura para sempre. Minha cliente de Curitiba optou por granito polido na cor branco e com detalhes pretos e rodapé preto com altura de 15 cm. O gasto para colocar o piso em todo o apartamento lhe custou cerca de 12 mil Reais em todo os 60 metros quadrados incluindo o rodapé, piso, acabamento e mão de obra. O piso todo custo cerca de R$98,00 m² x 60m²= R$5.880,00 mais o rodapé em todo o apartamento R$2.000,00 e a mão de obra do graniteiro R$4.000,00 e mais R$118,00 no polimento. A cliente pesquisou e chegou a encontrar o mesmo piso por R$380,00 o m². Ela não quis o porcelanato chinês devido à estas variações e pouca durabilidade e o que ela iria gastar com o que ela pesquisou em diversas lojas, conseguiu economizar R$3.000,00 pois ela estimava gastar no máximo R$15.000,00 no piso.
Sérgio Farias - Arquitetura de Interiores
Douglas
Um comentário:
Ola Sergio e pessoal que acompanham o blog, bom dia,
Faz tempo que não apareço no blog, devido estar corrido e sem tempo, mas hoje consegui dar uma olhadinha e vou fazer meus comentarios.
Sergio muito interessante voce ter falado sobre o granito e realmente a durabilidade dele é uma maravilha.
Como voce sabe, tambem trabalho na area e tenho experiencia sobre a parte de piso, e com experiencia e no meu modo de ver, não colocaria granito no meu apartamento, pois é um gosto pessoal e na minha opinião tem muito cara de consultorio ou ambiente comercial, isso depende de pessoa por pessoa, mas realmente a durabilidade é uma maravilha.
Quanto aos outros materiais que o Douglas colocou como exemplo, o cimento quimado não indico a ninguem, pois coloquei o ano passado em um cliente e em menos de 1 ano temos que fazer manutenção. Quanto ao assoalho, peço aos moradores que pensam em colocar para terem cuidado, pois o eco que da no andar de baixo é um absurdo e se voce não quer ter problemas com o seu vizinho, tome cuidado, pois por mais que a empresa diz que vai colocar uma manta, faz um barulho e tenho muitas experiencias com isso, e a durabilidade do assoalho é pouca, menos de cinco anos ja começam a levantar as ripas, mas isso é de pessoa para pessoa, pois tudo depende do zelo de cada um.
Hoje a ceramica não é muito usada, pois o mercado oferece porcelanatos por R$30,00 e esteticamente a ceramica não combina com um espaço residencial interno, mas para lavanderia e varanda, mas a durabilidade é boa dependendo da marca.
Ja no meu apartamento, estou em duvida entre colocar taco ou porcelanato que imita madeira, ainda estou estudando, mas como provavelmente, estarei colocando porcelanato, pois alem de ser um piso frio e o zelo que terei, a durabilidade dele é maior e não terei que me preocupara com riscos, pois ele imita madeira e esconde bem.
Quem quiser ver esse porcelanato, entre no site da portobello, la tem varios tipos de piso bom, é caro, mas voce consegue ter uma ideia de ambientes e pisos, sem contar que a durabilidade da portobello, são as melhores, isso voce consegue ver pela expessura.
Como disse, cada gosto é um gosto e tudo tem que ser pensado para o seu gosto, sem desmerecer o gosto de outras pessoas.
Abraços,
Romulo de Oliveira
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